—— 第88章 看场地 ——
下楼时，家里已经静悄悄了——爸妈和三叔三婶肯定早就去市场出摊了，浩子也应该去送货了。
刚收拾妥当，院门外就传来周瑶清脆的喊声：“帆哥！我来了！”
杨帆开门，看到周瑶这天穿了件米白色的连帽卫衣，下身是浅蓝色破洞牛仔裤，脚上一双白色板鞋。
那头粉发扎成了高高的马尾，随着她的动作一跳一跳的，整个人看起来清爽又活泼。
“走吧大哥！我的肠粉在召唤我！”周瑶做了个夸张的“冲啊”手势。
两人步行来到小区门外那家“老广记”肠粉店。
店面不大，但很干净，这个时间点已经没什么人了。
老板娘是个四十多岁的大姐，操着广式普通话热情招呼。
“两位吃何物？”
“我要一份鲜虾肠粉！加蛋！”周瑶当即说，然后转头看向杨帆，“大哥你呢？”
“我来个牛肉肠粉吧。”杨帆说。
“好嘞！两位稍等，立刻就好！”
等待的间隙，周瑶从随身的小挎包里掏出移动电话，打开备忘录，凑近杨帆，压低嗓音说：
“大哥，我昨夜间问了我爸，还有几个叔叔，大概打听到了三个地方，都挺适合改电竞酒店的。”
“哦？说说看。”杨帆来了兴趣。
不要错过下面的精彩
周瑶指着移动电话屏幕：
“第一人地方，在咱们这片的南边，离大学城大概三公里左右。”
“是个独栋的三层小楼，原来是个小旅馆，装修还比较新。”
“房东说大概能隔出二十间标准房，每间十五到二十平米。优点嘛，就是房子整体条件不错，不用大动干戈装修，租金也相对便宜。”
她顿了顿，继续说：“缺点就是位置——离数个大学都有点距离，学生过来可能得打车，或者骑共享单车。但三公里其实也不算特别远。”
杨帆点点头，没说话，示意她继续。
“第二个地方，”周瑶滑动屏幕：
“就在咱们大学城里面，离工大和师范都特别近，走路不超过十分钟。但是……”
她皱了皱眉：“此房子在三楼，整层大概七八百平，之前是家培训机构的教室。最大的问题是——没电梯。”
“没电梯？”杨帆挑眉。
“嗯。”周瑶点头，“不过房东人挺好，是我爸一人老熟人。”
“听说是我朋友要租，还说可以给优惠价。但我爸也说，没电梯确实是个硬伤，现在年少人都懒，哪怕只爬三层楼都不愿意。”
杨帆若有所思：“那第三个呢？”
周瑶眼睛亮了起来，手指在屏幕上点了点：“第三个地方，我觉得最好！但也最贵，投资最大！”
她往前凑了凑，嗓音里带着兴奋：“此地方就在大学城正中心，旁边就是商业街，对面是美食城，距离周边四五个大学最远的也不超过一公里！位置绝了！”
本章节未完，请继续阅读
“是何物地方？”杨帆问。
“是个以前的台球厅！”周瑶说，“整整三层，加起来两千多平方！”
“一楼临街，二楼和三楼都是大通间。”
“台球厅去年生意不好关门了，房子一直空着。”
“房东想整体出租，但这么大面积，一般生意用不上，于是挂了半年多还没租出去。”
“两千多平……”杨帆在心里快速计算着。要是按每间房二十到二十五平米算，加上公共区域、前台、休息区，至少能隔出八九十间房。
“更何况有电梯！”周瑶补充道：
谁也没有料到会是这样的结果。
“缘于之前是娱乐场所，消防要求非得有电梯和两个安全通道，这些都现成的。就是……”
她犹豫了一下，看着杨帆：
“大哥，此地方好是好，但投资太大了。”
“两千多平，光是租金就不便宜，还要重新隔间、装修、买设备……前期投入，少说也得几百万。”
“我以为……可能不太适合咱们刚开始做。”
这时，老板娘端着两份热气腾腾的肠粉过来了：
“两位的肠粉，小心烫！”
精彩段落即将展开
“有劳阿姨！”周瑶立刻被美食吸引，注意力暂时转移了。
杨帆也没急着说话，拿起筷子尝了一口肠粉。
粉皮薄而滑嫩，牛肉鲜香，酱汁咸淡适中，确实不错。
两人安静地吃了一会儿，周瑶满足地喝了口豆浆，又想起正事：
远处传来一阵模糊的响动。
“大哥，这三个地方，咱们今天都去看看？反正离得都不远。”
“行。”杨帆点头，“先看第一人，二十间房的那个。”
……
吃完肠粉，杨帆正如所料守信，又带周瑶去旁边的“茶颜悦色”买了奶茶。
周瑶点了个招牌的“幽兰拿铁”，杨帆要了杯普通的绿茶。
捧着奶茶，两人上了杨帆的奔驰E300。
按照周瑶给的地址，先往南边开去。
大约十五分钟后，车子停在一栋米黄色的三层小楼前。
楼看起来有些年头了，但外墙新刷过，还算整洁。门外挂着个“招租”的大牌子，下面留着电话号码。
周瑶拨通了电话，不久，一人穿着西装、夹着公文包的中年男人小跑着从楼里出来。
接下来更精彩
“是周小姐吗？您好您好！我是安居房产的小刘！”中介满脸堆笑，看到杨帆从驾驶座下来，又赶紧转向他，“这位就是杨先生吧？幸会幸会！”
简单寒暄后，中介掏出钥匙打开楼门，引着两人进去。
“杨先生，周小姐，你们看看这地方！”
中介一边走一边热情介绍：
“这楼虽然有些年头，但主体结构结实，前两年房东刚重新装修过。你看这墙面、地板，都还新着呢！”
楼里果然如周瑶所说，之前是做小旅馆的格局。
这种沉默让人感到有些不自在。
一条长长的走廊，两边是一人个房间，每个房间都有独立的卫生间。
远处传来一阵模糊的响动。
房间不大，但布局规整。
“总共三层，每层七个房间，一共二十一间。”中介推开一人房间门：
“每个屋子十五平米左右，带独立卫浴。水电都是现成的，网络也好接。”
杨帆踏入房间看了看。屋子确实不大，放张双人床、一张桌子、一个衣柜就差不多满了。
但如果改成电竞房，去掉床换成电竞椅和终端桌，空间倒是够用。
“这楼的优点是改造容易。”中介继续推销：
更多精彩尽在本站
“基本不用大动，刷刷墙，换换家具，把床换成电竞椅和电脑桌就行。省金钱省时间！”
他领着两人上到三楼，推开一扇窗户：“你们看，这周边环境也沉寂，不吵。学生来这儿打游戏，不会被打扰。”
杨帆从窗边望出去。楼后面是个老小区，确实安静。
但前面这条街，看起来也有些冷清，行人不多。
“刘经理，”杨帆旋身问，“这地方离大学城多远？”
“不远不远！”中介立刻说，“开车极为钟！学生骑个共享单车，二十分钟肯定到了！而且这边停车方便，楼后面就有个空地，能停七八辆车！”
周瑶在一旁小声补充：“帆哥，实际大概三公里左右。”
杨帆点点头，没说话，又在楼里转了一圈。
平心而论，这个地方着实不错。
屋子现成，改造容易，租金应该也便宜。
对于初次试水电竞酒店来说，是个稳妥的选择。
但那个“三公里”的距离，在他心里打了个问号。
现在的学生，尤其是晚上出来通宵打游戏的，大多图个方便。
要是离学校太远，哪怕只是三公里，也可能成为他们选择时的障碍——打车要金钱，骑车麻烦，走路更不可能。
“刘经理，租金如何说？”杨帆问。
好书不断更新中
中介眼睛一亮，了解有戏，连忙报出价格：
“整栋楼租，月租金三万二，押三付一。如果签三年，可谈到三万一人月！这价格在咱们这片，绝对良心！”
杨帆没急着表态，只是说：“我们再考虑考虑，还要看其他地方。麻烦你了刘经理。”
中介尽管有些意兴阑珊，但还是保持着职业笑容：
“没事没事！杨先生您缓慢地考虑！这地方真的性价比超高！您随时联系我！”
离开第一个地方，重新上车后，周瑶咬着吸管问：“帆哥，你觉得此地怎么样？”
“还可。”杨帆启动车子，“就像你说的，改造容易，成本低。但位置……着实是个问题。”
“是啊，”周瑶点头，“我也觉得有点远。咱们接下来去看第二个？那没电梯的？”
“走。”
……
换一批
同类好书推荐
笑抚清风
普祥真人
千秋韵雅
东家少爷
鱿鱼不睡觉
清江鱼片
喵星人
皎月出云
绿水鬼
墨墨是墨爷
商玖玖
季伦劝9
代号六子
迦弥
牛奶灌汤包
武汉品书
夜风无情
真熊初墨
玉户帘
只是一只咸喵
鬼门生，小匏
爱思考的宇少